Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim dönemine ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlara göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), ekim ayında aylık bazda yüzde 2,58 yükselirken yıllık enflasyon yüzde 29,77 seviyesinde kaydedildi.
Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek kasım ayı azami zam oranı da netleşti. TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verileri esas alınarak hesaplanan kira artış tavanı yüzde 31,23 oldu.
Bir önceki ay konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 31,49 olarak açıklanmıştı. Böylece kira artış oranında önceki aya kıyasla gerileme yaşandı.
Kira artış oranı nasıl belirleniyor?
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak artış miktarı, kira sözleşmesinde farklı bir düzenleme bulunmadığı takdirde TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirleniyor. Buna göre mülk sahipleri, kira bedeline yapılacak zammı açıklanan bu oranı geçmeyecek şekilde uygulayabiliyor.
Kira zamlarında yasal sınır her ay değişiyor
Kira artışlarında dikkate alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, TÜİK tarafından her ay yayımlanan enflasyon rakamları doğrultusunda yeniden hesaplanıyor. Her ay güncellenen bu veri, konut ve iş yeri kiralarına yapılabilecek artışlar için yasal üst sınırı oluşturuyor.
